Análise comparativa dos custos do tratamento das manifestações patológicas por infiltrações durante a execução da obra e depois de sua conclusão

Resumo

Este estudo aborda a manifestação patológica por infiltração, a partir dos conceitos de patologias na construção civil, detalhando especificamente as infiltrações. Também aborda os métodos de prevenção e os custos envolvidos no processo de impermeabilização, com o objetivo de elaborar uma análise comparativa do impacto financeiro da realização da impermeabilização em cada fase de projeto e em obras concluídas. A metodologia deste trabalho baseou-se em estudo de caso em duas obras em andamento e duas obras concluídas na cidade de Curitiba, no Estado do Paraná, reunindo informações sobre o custo do processo de impermeabilização por metro quadrado, baseado no Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil – SINAPI. Após o levantamento dos materiais e mão de obra da impermeabilização em cada obra, foram realizadas as análises do custo por metro quadrado para cada etapa. Concluiu-se que a impermeabilização em construções já concluídas possui o valor em torno de 30% maior que quando é realizada como etapa do projeto. Esse dado mostra que o ideal é realizá-la na execução do projeto e de forma correta, evitando prejuízos para os proprietários e para a empresa responsável pela construção